ЭКОПОЛИС
независимая экологическая экспертиза
+7 (495) 649-88-52
+7 (495) 649-88-52
|
ООС. Охрана окружающей среды (проект ООС, разработка ООС, раздел ООС).Стоимость разработки проекта ООС:прайс-лист
Экология жизненного пространства полностью определена деятельностью человечества. Говоря о сегодняшнем состоянии экологии, упоминая обо всех ее проблемах, не нужно забывать о том, что каждый из нас имеет обязательства по сохранению природной и окружающей среды, бережному и рациональному использованию природных богатств, которые в своей совокупности и определяют уровни социально-экономического развития и жизнедеятельности населения. Начали мы говорить об этом не без основания, ведь, в конституции Российской Федерации вопрос охраны окружающей среды занимает не последнее место.
В соответствии с этим законом, охрана окружающей среды, это - деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию ее последствий.
Как неотъемлемая и немаловажная часть проектной документации, разработка раздела ООС направлена на выявление и устранение прямого или косвенного негативного воздействия на окружающую среду, возникающего при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, ввода в эксплуатацию, эксплуатации, консервации и ликвидация зданий, строений, сооружений и иных объектов.
Разработка ООС предусмотрена Федеральным законом РФ «Об охране окружающей природной среды" от 10.01.02 № 7-ФЗ, проводится в соответствии с нормативно-правовыми актами, действующими на территории России, к которому относится Постановление Правительства РФ от 16 февраля
Предложения по разумному и правильному использованию природной среды в процессе водворения в жизнь строительных решений, предложения по организации охраны окружающей среды и многие другие документальные аспекты, относящиеся к разделу, составляют тот перечень документов, который принято называть раздел ООС.
При разработке проекта ООС выполняются следующие мероприятия:
• проверяется законность проекта ООС (охрана окружающей среды), согласование с Министерством природных ресурсов Российской Федерации, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора и другими компетентными органами, определяющими рациональность и безопасность природопользования.
• принимаются решения о возможности приобщения объекта к уже действующим сетям и коммуникациям, рекультивации земель, проводится природная характеристика местности.
• уделяется внимание состоянию участка с экологической точки зрения (анализ состояния воздуха, анализ состояния подземных и поверхностных вод, анализ воздействия физических факторов (шум, радиация, электромагнитные излучения ит.д.), анализ состояния почвенного покрова).
• проверяется наличие всех документов, необходимых для разработки проекта ООС (генплан, различные схемы и т.д.)
Разработка проекта ООС ведется по следующим разделам:
• Защита атмосферного воздуха
• Защита и рациональное использование водных ресурсов
• Защита земельных ресурсов, растительного и животного мира
• Защита от шума и других физических факторов воздействия
Проведенные работы и решения Общественной и Государственной экологической экспертизы определяют целесообразность строительства того или иного объекта. Проекты ООС, имеющие положительные заключения Государственной экологической экспертизы являются законным основанием для строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов.
Документы, необходимые для разработки проекта ОВОС и получения заключения Государственной экспертизы (ГЭЭ):
В проект ООС входит: общая пояснительная записка, генеральный план, план благоустройства, схемы сетей водо-тепло-газо-снабжения и канализации, проект организации строительства, геологические изыскания.
• Акт комиссии по выбору земельного участка под проектирование объекта.
• Градостроительная проработка на размещение объекта, согласованная на районном уровне.
• Распоряжение Главы города (района) «О согласовании места размещения объекта».
• Свидетельство о государственной регистрации права на аренду земельного участка для проектирования объекта (Договор аренды участка).
• Заключение Роспотребнадзора по отводу земельного участка под строительство.
• Заключение Роспотребнадзора по проекту.
• Заключение Государственного инспектора Гостехнадзора (Госприроднадзора) по выбору земельного участка.
• Заключение Государственного инспектора Гостехнадзора (Госприроднадзора) по проекту.
• Архитектурно проектировочное задание (АПЗ) на разработку проекта.
• Градостроительное заключение по размещению объекта (по прил. 4к ТСН ППС-99 М.О.).
• Справка ФГУП «Геоцентр-Москва» об отсутствии полезных ископаемых.
• Справка отдела культуры (города, района) об отсутствии памятников культуры на участке.
• Акт радиационного обследования земельного участка.
• Технические условия на водоснабжение, канализование, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отвод ливневых сточных вод.
• Материалы по опросу общественного мнения по размещению объекта с гражданами и общественными организациями, согласованные с Администрацией.
• Письмо на имя начальника Гостехнадзора (Госприроднадзора) о рассмотрении и согласовании материалов выбора земельного участка с гарантией оплаты и с указанием всех реквизитов, в том числе ОКПО.
• При наличии зеленых насаждений на участке: Перечетная ведомость зеленых насаждений, произрастающих на отводимом участке (дендроплан) с указанием количества и породы деревьев, попадающих под снос, пересадку и сохранение.
• При наличии жилых домов, подлежащих сносу на испрашиваемом участке: Постановление Администрации о переселении граждан, Договора с жителями сносимых домов о переселении, акты приема-передачи жилого помещения, подлежащего сносу (с жителями).
• При размещении объекта в 1-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО) – заключение Мособлводхоз, заключение Роспотребнадзора в г. Москва, технические условия МГУП «Мосводоканал» на водоотведение.
• При размещении объекта во 2-м и 3-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО) – заключение Мособлводхоз, заключение Роспотребнадзора по Московской области, технические условия МГУП «Мосводоканал» на водоотведение.
• При размещении объекта в Государственном лесном фонде: Акт технического обследования лесных площадей Мослеспроект, Расчет потерь лесного хозяйства, Гарантийное письмо или договор о возмещении потерь лесного хозяйства, Перевод земель из состава Гослесфонда в иные, материалы обсуждения размещения с жителями и организациями.
• При размещении объекта на территории земель сельскохозяйственного назначения: заключение Министерства сельского хозяйства и продовольствия по МО, Расчет потерь с/х, Гарантийное письмо или договор о возмещении потерь с/х, Перевод земель из состава с/х в иные, материалы обсуждения размещения с жителями и организациями. При наличии зеленых насаждений необходим Акт обследования зеленых насаждений Мослеспроект.
• Для районов, являющихся источниками питьевого водоснабжения г. Москвы (Красногорский, Истринский, Волоколамский, Дубнинский и др.) необходимо согласование МособлЦГСЭН и Мособлводхоз.
|
|
|  |